2018年的貸款裝修利率有沒有什么大的變動？這也是“社會熱門”話題，對于正在奮斗買房的小青年來說這也是關鍵問題所在，那就一起來關注一下銀行貸款裝修利率都有哪些變化。
貸款利率：
項目年利率（%)
一、短期貸款
一年以內（含一年）4.35
二、中長期貸款
一至五年（含五年）4.75
五年以上4.90
三、公積金貸款利率年利率%
五年以下（含五年）2.75；五年以上3.25
根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少
銀行裝修貸款申請條件：
1.具有當地常住戶口及合法有效的身份證明；
2.有正當職業和穩定收入，具備到期償還貸款本息的能力；
3.借款人能提供有關資產證明、銀行對帳單、稅單證明等；
4.對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約、購房發票等資料(或原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料)；
5.合作機構所規定的其它條件。
貸款人申請裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料:
1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所；
2、單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月及以上穩定工作證明(或者自己提供近幾個月的工資流動賬單)，證明自己的還款能力；
3、房產證(抵押貸款需要)，用于房產抵押；
4、銀行存款對賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質；
5、與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途；
6、裝修企業的營業執照和資格證書復印件，證明合作商是否在指定范圍內；
7、銀行或金融機構需要的其他條件。
申請原則：
原則一、額度要適度
房貸額度不是越高越好，要量力而行。在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入、支出做出正確的客觀的預測，這樣才能把握好自己的貸款額度，避免給將來的生活造成巨大的壓力。
原則二、選擇合適的貸款銀行
辦理按揭要選擇好貸款銀行，目前雖然有很多樓盤有指定銀行或者二手房中介推薦貸款銀行，但是對于借款人來說，如果您購買的是現房或二手房，您還是可以自行選擇貸款銀行的。
當開發商或者中介給您推薦貸款銀行時一定要問問是否還有別的選擇，要更多的了解各家銀行的政策和服務種類，按揭銀行的服務品種越多越細，您將獲得更靈活多樣的個人金融服務以及豐富的服務與產品組合。
原則三、選擇合適的還款方式
目前基本上有兩種還款方式：一種是等額本息還款方式，另一種是等額本金還款方式。
等額本息還款方式的優點在于借款人可以準確掌握每個月的還款額，有計劃地安排家庭的收支；而等額本金還款方式比較適合于還款初期還款能力較強，并希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的人。
原則四、房貸申請資料要盡可能真實詳細
申請個人住房商業性貸款銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對于個人來說應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達到一定的水平，沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期發生違約并且經銀行調查證實你提供虛假證明就會使銀行對你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請。
原則五、堅持按時還貸
借款人必須在每個月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因為自己的一時疏忽而造成資金損失，同時在銀行留下不良信用記錄。
