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塔樓與板樓哪個好
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親， 在選擇塔樓和板樓之前，先了解到底什么是塔樓和板樓。請看圖四是典型的塔樓，圖一是典型的板樓。*阿特金斯建筑師事務所的資深建筑設計師劉嘉鋒先生說，可以從樓房的平面圖上理解塔樓和板樓。塔樓的平面圖特點是：若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。
其實我們在買房時，很容易分出塔樓和板樓，簡單地說，塔樓比較高，比較方，板樓比較矮，比較長。
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板樓與塔樓區別是什么
- 3個回答
板樓與塔樓區別，如下：
板樓的兩項缺點
?? ??1.建筑密度低，房價高
?? ??板樓*多屬低層低密度，容積率較低，盡管居住舒適很強，但房價會高，特別是在城區內寸土寸金的地段，主流產品仍舊是塔樓，為數不多的板樓非工薪階層能消費得起。
?? ??2.戶型格局不宜改造
?? ??板樓特別是磚混結構的板樓，戶內多數墻體起重作用，不可以變化，這一點不如塔樓的可改造性強。
?? ??塔樓的四大優勢
?? ??1.節約土地*，房價較低
?? ??由于塔樓*的建筑密度較高，因而可以節約寶貴的土地*，有效降低每平方米的房價，讓更多的人安居。
?? ??2.空間結構靈活，宜于改造
?? ??塔樓多采用大框架結構，除少數承重梁之外，戶內分隔墻基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。
?? ??3.結構強度高，抗震性好
?? ??高聳的塔樓由于采用了框架結構，現場澆筑樓板，因而其結構強度比板樓高，抗震性與安全性很好。
?? ??4.居高望遠，視野開闊
?? ??塔樓住戶可盡覽*美景，相信低層板樓的住房是無法領略這一份心曠神怡的感受的。
?? ??塔樓的兩項缺點
?? ??1.均好性差，居住密度高
?? ??塔樓每層的住戶多為6戶以上，甚至高達12戶，數百戶人家擠在一棟大塔樓里，居住環境當然不如板樓優越。而且，塔樓每層都有部分住戶的采光、通風、景觀等條件比較落后，且不可改變。
?? ??2.使用率不高，存在灰*間
?? ??塔樓戶型的使用率普遍低于板樓10個百分點左右，而且戶型內部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風，這樣的地方被稱為“灰*間”。
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大家覺得弧形板樓與塔樓哪種更好
- 3個回答
你好塔樓與板樓相比，優點表現為：外立面變化豐富，更適合角窗、弧形窗等寬視角窗戶的運用。房型及價格呈現多樣化，用戶挑選余地較大。塔樓的點式布局在小區的園林、景觀方面，較之線式布局的板樓要活潑許多。但同時，公攤偏大造成使用率降低、通風和采光易受樓體遮擋、相鄰套型互視幾率偏大、每層電梯多戶共用難以保證私密性等等，都是塔樓顯而易見的缺點
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有誰清楚板樓與塔樓哪個好
- 3個回答
您好，在選擇塔樓和板樓之前，先了解到底什么是塔樓和板樓。請看圖四是典型的塔樓，圖一是典型的板樓。*阿特金斯建筑師事務所的資深建筑設計師劉嘉鋒先生說，可以從樓房的平面圖上理解塔樓和板樓。塔樓的平面圖特點是：若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。
其實我們在買房時，很容易分出塔樓和板樓，簡單地說，塔樓比較高，比較方，板樓比較矮，比較長。
希望我的回答能夠幫到您
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住宅塔樓與板樓的區別是什么？
- 3個回答
板樓住房密度相對小 ??，一梯不會超過3戶 ??，且戶型一般較好；
?? ?? ?? ?? ?? ?? ??塔樓住房密度大 ??一般不會有南北通透的戶型 ??，塔板結合就是在樓房拐角處設置塔樓戶型。
?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1、板樓塔樓
?? ?? ?? ?? ?? ?? ??購房人可以從樓房的平面圖上區分。塔樓有幾個特點，比如一般多于四五戶共同圍繞或者環繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同。板樓的 ??長度明顯大于寬度，板樓大致有兩種類型：一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起;第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。簡單地說， ??塔樓比較高，比較方，板樓比較矮，比較長。
?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2、戶型如何
?? ?? ?? ?? ?? ?? ??板樓戶型受制于進深和面寬兩個因素，一般板樓是通過加大進深來增加銷售面積的，但進深大了，采光效果就受影響。而且，一般情況下，板樓由于建筑結構，難有寬敞的底層大堂。而且，板樓的占地面積相對較大，可能會使小區的綠地面積減少。塔樓雖不可能做到戶戶朝南，但蝶形樓和現推出的“點式樓”為了使朝南的房子多一些而對塔樓進行改良。塔樓的優勢在于，一般底層可以建成華麗的大堂，不同的房型和朝向，價位的選擇余地大些。但塔樓的使用率比板樓低。
?? ?? ?? ?? ?? ?? ??3、孰優孰劣
?? ?? ?? ?? ?? ?? ??塔樓與板樓各有利弊。哪個樓型更好，要看個人的選房原則。除了對地段的要求之外，一般購房者挑選住宅最關注的就是價格、環境、戶型，目標購房客戶*的消費水平以及對綠化率、容積率等方面的要求。這決定了房價、綠化率、容積率等指標。
?? ?? ?? ?? ?? ?? ??在選擇住宅時，影響環境的最主要指標是綠地率了，綠地率越高，環境越好，當然價格就會越高;容積率決定了戶型、面積等，容積率越低，居住的舒適性越好，但同樣價格會高些。因此，一般情況下，板樓的價格會高于塔樓，原來就在于前者的舒適性高于后者，但現很多開發商開發出板塔結合的產品，滿足不同建筑風格和價位需求者，也增加了均好性指標。
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