不動產登記關系千家萬戶。在惠山區(qū)玉祁街道有這么一個困擾業(yè)主十余年的樓盤——平湖天地項目，近日，在市自然資源規(guī)劃部門的積極協(xié)調下，該樓盤終于打通了辦證“腸梗阻”，預計年底前近2000戶業(yè)主能領到心心念念的不動產權證書。這一歷史遺留問題的解決，得益于我市正在開展的不動產歷史遺留問題清理專項行動。截至目前，已梳理出25個歷史遺留問題，涉及房屋10383套，其中已有11個問題得到妥善解決，共涉及房屋7551套，為7千余戶居民解決了辦證難題。
有效破解居民“有房無證”難題，是我市排查解決突出民生問題中的一項重點工作。市自然資源確權登記局負責人介紹，自今年8月啟動專項行動以來，該局對群眾反映的不動產登記歷史遺留問題進行了全面的摸排梳理，根據辦證的“堵點”，將遺留問題分為規(guī)劃手續(xù)、用地手續(xù)、欠繳稅費、登記問題、開發(fā)建設、竣工驗收等7大類，并通過對典型案例“解剖麻雀”，逐一查找問題癥結，研究解決路徑，出臺政策以點帶面解決一批歷史遺留問題。
“平湖天地項目，就是以點帶面解決同類型問題的典型。”市自然資源確權登記局負責人說，今后，因企業(yè)破產等原因造成違約狀態(tài)無法消除的，由自然資源規(guī)劃部門向司法機關完成申報違約金債權后，就可以辦理不動產登記，以此更好保障業(yè)主權益。
據悉，不動產登記歷史遺留問題往往錯綜復雜，處理起來十分棘手。我市已建立涉及群眾辦證的歷史遺留問題數(shù)據庫，確保發(fā)現(xiàn)一宗、增加一宗，解決一件、銷號一件，對問題進行全流程、動態(tài)化跟蹤管理。同時將繼續(xù)集中資源力量，依法處理一批典型、突出問題，建立健全常態(tài)化聯(lián)席會商機制，進一步打通“堵點”，化解老百姓的辦證難題。