2月27日，全市2021城市更新部署大會后第二天，高新區（新吳區）立馬召開了全區房屋征收暨產業園區“三優化三提升”工作推進會。從會上獲悉，高新區各產業園區將通過“騰籠換鳥”盤活閑置、低效用地，為重大、優質項目留足“空間”，用實際行動響亮而有底氣地喊出口號：“只要有大項目好項目來，高新區不缺地！”
“產業園區優化提升，是高新區自身發展的內在需求，事關現實發展，更涉及未來！”高新區有關部門人士坦言，目前高新區的土地利用率已高達70%，隨著開發強度日益提升，環境容量逐漸飽和，“地荒”現象愈益突出。如何打破以土地為代表的要素資源“天花板”？該區開出解決問題的“新藥方”：全面啟動各街道產業園區“三優化三提升”三年行動，通過優化園區的產業結構、綜合環境、載體模式，提升園區的產出效益、創新能力、管理能力，多措并舉盤活閑置土地，“騰籠換鳥”低效用地，為后續重大優質項目招引、基礎設施和民生工程建設儲備好稀缺的土地資源。
根據高新區新出臺的《產業園區“三優化三提升”三年行動計劃（2021—2023年）》，從今年起的三年內，全區計劃疏解退出一般性制造業企業1500家，提升低效工業用地15000畝，其中拆遷騰退不少于6200畝（集中連片部分不少于3000畝），實現到2023年全區街道產業園區總產值突破800億元，總稅收突破45億元，產業園區畝均銷售、畝均稅收增長30%以上，讓高新區“寸土寸金”的價值進一步彰顯。
向土地要效益，“騰籠換鳥”行動一分一秒也等不起！據悉，高新區已制定詳細的績效考核實施辦法和財稅支持政策，將各街道產業園區“三優化三提升”工作納入高質量考核指標，獎罰分明。比如將設月度紅旗獎，對每月考核排名第一的園區責任主體授予流動紅旗，獎勵5萬元。目前各街道已對每年的騰遷任務進行定點、細化，精確到每一家企業，制定方案重點分類推進。同時條塊聯動“一盤棋”形成合力，推動產業園區“一年一個樣、三年大變樣”，促進傳統工業園向生態產業園、科技創新核、城市功能區轉型。