[小區介紹]：公元2002年6月18日，東淮海公寓橫空面世，寫就滬上房產銷售全新記錄，至今持續熱賣。東淮海公寓100000平方米高檔雙景社區，6.18閃亮開場。城市建設重心東移，推動外灘一體化，東淮海板塊應聲隆起。東淮海板塊三大手筆：古城公園、新開河外灘門戶、東淮海公寓。本案位于淮海東路口（古城公園旁），西接淮海路，東臨豫園，堪稱歷史與時尚的交點?？偨ㄖ娣e10萬平米，總戶數548套，城中心高檔住宅社區。地理位置優越，零距離接近7.6萬平米古城公園及人民路環城綠帶，充分享受休閑與清新空氣。登高即可飽覽浦江兩岸景色、豫園古建筑風采、淮海路商業街風光。交通有二十多條公交線路，周圍延安東路隧道及正在建設中的復興東路隧道。東淮海公寓由兩幢板式高層組成，北樓山字型，南樓H型加梯形設計，充分利用景觀，照顧人性化需求。小區景觀設計及建筑設計皆由上海市建工設計研究員和國際知名建筑師事務所加拿大B+H公司共同擔綱，社區風格一體化，創高檔知能小區。樓盤概述：本案位于人民路777號，處于中心地段，但附近目前仍是老城廂面貌，由二幢高層組成，由建工集團開發建造。總建筑面積達10萬平方米，沿街商鋪為天意婚慶廣場，由二幢板式高層組成,其中以三房二廳的房型為主,總戶數548套。優點分析：小區內部環境比較幽靜，周邊商業設施較多，地段優越，緊鄰古城公園和人民路環城綠帶，物業良好，交通也很便捷。缺點分析：周圍環境很差，老城廂棚戶屋較多，小區周圍還有亂停車現象規劃設計：小區有2幢高層組層，在中央區域營造了小區幾乎所有的綠化，設計有地下和地上停車庫。小區商鋪面積比較大，占總建筑面積的30%左右。樓盤質量：曾被評為市級安靜居住小區居住人群：主要常住人口為本地人和外來成功人士，另外租客也比較多。幼兒園：上海市黃浦區托幼中心中小學：金陵中學、上海市實驗小學大學：英國中蘭開夏大學、上海電視大學黃浦分校商場：上海建筠服裝輔料精品城、時代城隍廣場醫院：黃浦區中心醫院、金陵東路地段醫院、浦江醫院、上海港醫院郵局：中國郵政人民路郵政所銀行：中國工商銀行、中國建設銀行其他：蘇浙匯酒店內部配套：物業管理良好，菜市場、便利店齊全