[小區介紹]：觀山親庭位于北京西部生態休閑居住帶中心、海淀與昌平的接壤位置——上西山東麓,位于昌平區陽坊鎮鎮中心。周邊三面環山，坐擁京北平原，林木覆蓋率高達80%；京密引水渠自動東北向西南貫穿，直達頤和園昆明湖；地下水資源極為深厚，礦物含量豐富，水質清冽甘甜，空氣清新，是京城難得的生態居住區。項目西側臨近陽坊鎮主要街道溫南路，北側緊鄰陽八路，東側道路與北六環入口相接，距北京市區僅31公里。高速路、公交車、城鐵多樣化高效便捷的交通方式，為區域的經濟繁榮及出行的便捷帶來極大的利好條件。觀山親庭總占地81631.13㎡，共有三期，正在銷售的二期占地面積 61546.58㎡，建筑面積 56900㎡，綠化率35%，容積率為0.9，層高為5層的板樓，真正實現了綠色生態環境與合理建筑設計的和諧高層低密度純板社區。項目主力戶型以舒適型的兩居室和三居室為主，在設計上充分考慮到居住人群的居住感受，共有八種戶型可供挑選。觀山親庭社區內配備有2688㎡的網球館，周邊餐飲、醫療、教育等設施成熟完善，周邊匯集了陽坊涮肉、勝利涮肉、大都涮肉、川香名居等餐飲酒店；昌平鎮醫院、昌平區醫院、昌平中醫院、中國人民解放軍二六一醫院、999急救中心、解放軍309醫院、北清路北大國際醫院（規劃建設中，亞洲最大）等放心的醫療機構；項目北側的陽坊鎮新建小學、中學、吉利大學、卓達大學、沙河大學城、匯佳雙語學校，北京郵電大學、北京航空航天大學、中央財經大學等。規劃中的海淀、昌平兩大大學城區將聚集于此，是北京日后最大的大學城區。觀山親庭周邊已建成南竹北移示范區、美國紅提采摘園、北京京郊生態公園等，正在逐步形成以觀光、采摘、度假為特色的新型生態旅游度假區，西側臨近西山，山景突出、景色宜人。區域內集中了大覺寺、鳳凰嶺、明十三陵、居庸關長城等人文盛景。作為多民族聚居地，具有民族風情的特色旅游，豐富的民族文化內涵及便利的交通可達性，使陽坊鎮成為一個休閑度假的基地。隨著市政投資的加強，區域環境得到進一步的改善，陽坊鎮必將建成聯系昌平和海淀的經濟貿易樞紐和昌平西部的經濟集貿中心，北京市近郊休閑度假的自然生態旅游區。