[小區介紹]：泰達科技園在建筑上將“學院派建筑嫁接到企業獨棟”前瞻理念，從哈佛大學禮堂的門庭到耶魯大學的屋頂，從麻省理工大學斯隆商學院的門庭到清華大學醫學院的立面，借鑒“陶紅磚、花格窗、石材榫、八角屋”為元素和符號，承百年學府的歷史文脈，以當代手法原創性的打磨“新古典學院派”建筑典范；在建筑細節上，以學院派的學術精神，打磨企業獨棟的新標準，重塑企業獨棟的新高度。270°五角設計、中空墻體，低能耗的綠能建筑。全景窗、花格窗、總裁天窗，人是主語的辦公環境。原創核心走廊、單反門設計，集約化的建筑空間。低門檻晉級綜保區，獨享冠名權名揚世界。泰達科技園以墅式造景為宗法，采用環抱式布景手法，師法自然，形成“中央景軸—組團庭院—棟間綠化”三重景觀體系，局部入口山石景墻，避免直視藏風聚氣，中央景軸保留原生樹，氣勢磅礴宛如香榭麗大道，營造可感、可觸摸、可游玩的辦公生態微環境。已經進駐天竺綜保區有SMC、清華同方、七星華創、泰達益生生物等44家知名企業，形成以電子信息、生物醫、寶石加工、航空、高科技研發為主導的產業特色集群，其“總部化、高端化、綜合化、集團化、多功能化”的特點日益凸顯。北京天竺綜合保稅區以“現代物流、國際貿易、保稅加工、服務貿易”為四大產業支柱，充分發揮“國際中轉、國際采購、國際配送、國際轉口貿易和保稅加工、保稅物流”等功能政策優勢。泰達科技園兼并臨空經濟區五大優勢，為外向型企業注入強勁發展動力。與首都國際機場無縫對接的區位優勢——"區港聯動"就是對保稅區與臨近國際航空港進行整合，即整合保稅區的政策優勢、功能優勢和航空港的區位優勢、資源優勢簡化通關手續，實現保稅區與航空港的聯動，滿足企業對貨物快速流通和海關對貨物有效監管的要求。與首都五大高端產業功能區互補優勢——目前，亦莊、中關村等高新技術企業、CBD內的跨國貿易公司紛紛將其保稅業務和國際研發項目在北京天竺綜合保稅區內開展或探討設立分支機構，北京天竺綜保區將促進首都六大高端產業功能區優勢互補，成為首都經濟與全球經濟直接對接的重要平臺。與臨空經濟區五大功能組團互補優勢——與臨空經濟區的空港經濟開發區、林河經濟開發區、國門商務區、空港物流基地、北京汽車生產基地等功能組團形成優勢互補，共同構筑“首都東部新經濟增長極”，預計臨空經濟區2015年經濟總量將突破1200億元。"空海陸鐵"四位一體立體交通優勢——與首都機場北端的卸貨平臺無縫對接，距離市區15公里，距天津港160公里，未來實現京津"海陸空聯程"；機場高速、機場北線等6條高速公路，M15號線4條軌道。坐擁順義新城完善服務設施的配套優勢——順義地區生產總值在遠郊區縣中排列第二位， “空陸鐵”三維內公路網體系完善，有4條規劃軌道線路，中央別墅區及配套，實現生活與工作快速切換。