小區用于公共設施改造的費用，花哪里、怎么花，都要公開透明。記者近日在采訪中獲悉，惠山區洛城水韻花園物業公司申請動用小區大修基金對小區消防設施進行改造，初步報價289.9萬元，可業主自發請有資質的消防工程公司報價才200萬元不到。近百萬元“報價差”讓不少業主心里打了個大問號。
據了解，2019年底惠山區在安全隱患排查過程中，發現洛城水韻花園的消防設施存在諸多安全隱患。根據“惠山區高層住宅建筑消防安全整治工作”的要求，消防部門要求小區限期整改。受今年疫情影響，整改有所延期。小區物業于4月份啟動了改造前期工作，聽取有資質的施工單位報價。但是在征求意見階段，一些業主對預算提出了異議：業主所請的公司擁有消防設施工程一級資質，物業請的公司只有二級資質，物業的報價反而高。
住建部門規定，居民小區消防設施改造等緊急事項可以通過“綠色通道”動用小區大修基金，物業公司不用征集業主簽字，只需向住建部門提出申請，審批同意即可。部分業主擔心物業借用“綠色通道”多花了大修基金，沒有為業主精打細算?！拔覀儗髢r提出疑問后，兩個多月時間內物業沒有明確解釋，也沒有重做新的方案。”該小區業主賀先生說。
面對業主的疑問和投訴，洛社鎮鎮長張仁洪表示，洛城水韻花園的消防設施必須盡快保質保量改造好，洛社鎮將聯合惠山區住建、消防部門進一步調查核實改造方案是否符合要求，招投標過程是否合規。
目前，洛社鎮政府、惠山區住建、消防部門、小區業主代表、物業公司等經過多次溝通，已經達成初步解決方案：政府部門將督促物業公司進一步完善改造方案和預算，在小區內公示，業主無異議后再報給主管部門進行審批。審批同意后，洛城水韻花園將通過規范的招投標手續確定施工單位，并聘請審計單位進行跟蹤監督。業主代表將全程參與施工過程及竣工驗收工作。工程費用以最終審計費用為準?；萆絽^住建部門相關負責人表示，在使用大修基金對公共設施進行改造時，這一招標、施工、審計的流程適用于全市所有小區。